|
 |
Главная / Продукты / Новая база ФСНБ-2022 / Сравнение РИМ и БИМ
Краткий алгоритм составления сметы по ресурсно-индексному и базисно-индексному методам.
| Ресурсно-индексный метод |
Базисно-индексный метод |
| На основании ведомости объемов работ составляется смета по нормам сборников ГЭСН-2022. |
На основании ведомости объемов работ составляется смета по расценкам сборников ФСНБ-2020 либо территориальных сметно-нормативных баз. |
| Загружаются текущие цены ценообразующих материалов из ФГИС ЦС. |
Производится смена общих ресурсов позиции сметы на актуальные. |
| Загружаются базисные цены на 01.01.2022 из ценника ФСБЦ-2022 в сметной программе , только для ресурсов, цен на которые нет во ФГИС ЦС. |
Загружаются текущие цены материалов из каталогов текущих цен на материалы и оборудование, выпускаемые субъектами Российской Федерации. |
| Загружаются индексы к группам однородных ресурсов для региона, для позиций, цены на которые взяты по ФСБЦ-2022. Индексы будут обновляться в сметной программе в формате сборника индексов. |
Производится индексация сметы индексами пересчета, которые ежеквартально разрабатывает Минстрой РФ. |
| Загружаются текущие сметные цены на затраты труда работников в строительстве из ФГИС ЦС. |
|
| Для ресурсов в смете, цены на которые отсутствуют в ФСБЦ-2022 и ФГИС ЦС, составляется конъюнктурный анализ в соответствии с п.13, Методики 421/пр( с учетом 557/пр). Затем эти позиции включаются в смету. |
|
Источниками формирования сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен одновременно будут являться:
- Данные о сметных ценах из ФГИС ЦС (для ценообразующих строительных ресурсов в разрезе субъектов Российской Федерации).
- Сметные цены в базисном уровне цен на 01-01-2022. Они опубликованы в сборниках цен на материалы, изделия и конструкции (ФСБЦ) и расценок на эксплуатацию машин и механизмов (ФСЭМ) ФСНБ-2022.
- Индексы к группам однородных ресурсов, в разрезе субъектов РФ (пока не разработаны). Их планирует выпускать Минстрой РФ на основании регулярно получаемой информации о стоимости строительных ресурсов, предоставляемых ежеквартально исполнительным органом субъекта.
- Информация об установленном уровне нормируемой заработной платы работников в строительстве в разрезе субъектов РФ должна размещаться во ФГИС ЦС.
- Конъюнктурный анализ цен для материалов и оборудования, отсутствующих в ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС, производится на основании (сбора в открытых официальных источниках) информации, подтверждаемой обосновывающими документами соответствии с. п.13 421/пр. (с учетом 557/пр)
Источниками формирования сметной стоимости строительства базисно-индексным методом в текущем уровне цен являются:
- Ежеквартальные индексы пересчета публикуемые Минстроем РФ.
- Индексы пересчета выпускаемые субъектами Российской Федерации.
- Каталоги текущих цен на материалы и оборудование, выпускаемые субъектами Российской Федерации
подписаться на обновления раздела
|
|
12.03.2025 - WinСмета NEO версия 25
Новая версия программного комплекса WinСмета NEO версия 25
06.03.2025 - Дополнение 13
к ФСНБ-2022 (ГЭСН-2022)
06.03.2025 - Индексы пересчета и каталоги ТЦ за 1 квартал 2025 г.
для Московской области, к нормативной базе ТСНБ-2001 МО (ред.2014), ФСНБ-2020 (Мособлгосэкспертиза)
27.02.2025 - Индексы пересчета, сметные цены и стоимость перевозки за 1 квартал 2025 г.
размещены в ФГИС ЦС для 85 региов РФ
28.01.2025 - База СН-2012-2025 в текущих ценах на 01.01.2025 (выпуск 2)
разработчик ГБУ г. Москвы "Аналитический центр"
28.01.2025 - Индексы пересчета за 1 квартал 2025 г.
к нормативной базе ТСН-2001 г.Москва (Мосгосэкспертиза)
28.01.2025 - Дополнение 75
к нормативной базе ТСН-2001 г. Москва (Мосгосэкспертиза)
|
|
